IJsselmeerstraat 186

Omschrijving

Als u de woning wilt bezichtigen kunt u ons een mail sturen, dan nemen wij contact met u op om een afspraak in te plannen.

Let op: de prijs is exclusief BTW.


IJsselmeerstraat 186 te Medemblik

Deze ruime recreatie watervilla (2021) heeft 3 slaapkamers, een sauna en 2 badkamers, waarvan 1 met een sunshower en ligbad. De woning staat op een kavel van 257 m² eigen grond aan open vaarwater op het Bungalowpark EuroParcs IJsselmeer aan de Vooroever te Medemblik. Sinds de zomer van 2021 maakt het park deel uit van Europarcs. De luxe villa is voorzien van een warmtepomp en is ook geheel voorzien van vloerverwarming.

De woning heeft een entree met ruime centrale hal waar de meterkast en het toilet zijn gesitueerd. Vanuit deze hal is er toegang tot de slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een wastafel en een ruime douchehoek. Vanuit de hal komt u verder in het woongedeelte met de open keuken voorzien van allerhande inbouwapparatuur en een eetbar. De ruime woonkamer is voorzien van maar liefst 3 dubbele tuindeuren. U kunt via de dubbele tuindeuren aan de achterzijde naar het overdekte terras waar u tot in de late uurtjes van de avondzon kunt genieten. Verder is de op het noordwesten gelegen achtertuin voorzien van een eigen aanlegsteiger aan open vaarwater naar o.a. de Kleine Vliet en Grote Vliet. Tevens kunt u met uw boot, via de sluis, het IJsselmeer op.

De 1e verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers met veel kastruimte. Verder zijn op deze verdieping een separate toiletruimte, een keurige badkamer met ligbad, badmeubel met dubbel wasbak en een douche met sunshower. Tegenover de badkamer is een 4-persoon sauna. Naast de sauna is de technische ruimte met de boiler, welke gevoed wordt door een warmtepomp. In deze ruimte is ook de aansluiting voor de wasmachine.

Aan de voorzijde zijn 2 parkeerplaatsen op eigen erf.

Dit park wordt door de dijk gescheiden met het IJsselmeer met het recreatiestrand en het zeer gezellige strandpaviljoen “De Zoete Zee” op loopafstand. Tevens is er een grote buitenhaven met het Internationale zeilwedstrijdcentrum.
Het gezellige stadcentrum van Medemblik is ook op loopafstand.

Permanente bewoning is op dit vakantiepark niet toegestaan. Indien u de woning wilt kopen dan bent u verplicht om het te verhuren via het park.


Bouwjaar: 2021
Woonoppervlakte: 100 m²
Inhoud woning: ca. 350 m³
Perceeloppervlakte: 257 m²
Energielabel: A++

Ligging
Gelegen op nieuwste gedeelte van vakantiepark ‘EuroParcs IJsselmeer’ aan open vaarwater, nabij zwembad (op het park), IJsselmeer met zandstrand en strandpaviljoen “De Zoete Zee”. Verder is het gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van het IJsselmeerstadje Medemblik met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, havens en openbaar vervoer.

Bestemming
De bestemming van dit object is recreatie, permanente bewoning is niet toegestaan.

Juridisch en erfdienstbaarheden
De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel.

Elektra
10 groepen en 1 kookgroep en 2 krachtstroomgroepen met 3 aardlekschakelaars.

Verwarming / warmwatervoorziening
Warmtepomp met boiler

Onderhoud binnen / buiten
Uitstekend

Isolatie
Volledig geïsoleerd volgens de laatste normen.

Bouw
Traditioneel gebouwde woning met betonvloeren op de begane grond en 1e verdieping. De zolderverdieping is van hout. Het dak is gedekt met pannen.

Kadastrale gegevens
Gemeente : MEDEMBLIK
Sectie : E
Nummer : 754
Ter grootte van : 257 ca.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.590,- Specificatie BTW belast Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en aan vaarwater Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 257 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Wastafelmeubels, Sauna, 2 Vloerverwarmingen, Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Sauna, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 09-12-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (6.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte (recreatie) Huidige bestemming Woonruimte (recreatie) Kadastrale gegevens Gemeente Medemblik Sectie E Perceelnummer 754 Oppervlakte 257 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties