Piraat 4

Omschrijving

Op een goede locatie in een kindvriendelijke, autoluwe straat staat deze ruime 2/1 kapwoning met royale garage, tuingerichte woonkamer, leefkeuken met gezellige eethoek aan de voorzijde van de woning, 3 slaapkamers, ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor nog 1 of 2 slaapkamers, en aan de achterzijde een heerlijke veranda en achtertuin met houtenberging op het zonnige zuiden.


Indeling
Begane grond:

Middels de zijentree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping, brandwerende deur naar de tot kantoor omgebouwde garage en toegang tot de woonkamer.

Aan de voorzijde is de leefkeuken met erker gesitueerd. In deze erker is genoeg ruimte voor een gezellige eethoek. De keuken is verder voorzien van een dubbele opstelling in lichte kleurstelling met granieten aanrechtblad met diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, 5 pits gascomfort, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. Verder is de keuken voorzien van een grote kastenwand met veel opbergruimte.

Het woongedeelte aan de achterzijde is tuingericht en voorzien van een loopdeur naar de achtertuin. De gehele begane grond is gelegd met een plavuizenvloer.

De voormalige garage is omgebouwd tot een praktijk-/kantoorruimte en voorzien van een kozijn met raam en gewone deur en grotendeels geïsoleerd, verder liggen er plavuizen op de betonvloer en is het plafond voorzien van een systeemplafond. De ruimte is voorzien van verwarming en heeft aansluitingen voor internet en tv. Tevens is er een loopdeur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met nieuwe douchecabine (2022) met o.a. stoomfunctie, wastafelmeubel met dubbel wastafel en 2e toilet. De gehele verdieping is gelegd met een laminaatvloer.


2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een grote open ruimte waar een royale 4e slaapkamer of zelfs 2 normale slaapkamers zijn te realiseren. Op deze verdieping treft u tevens de wasmachine- en drogeraansluiting en verwarmingsinstallatie met zonneboiler.

Achtertuin:
De circa 13 meter diepe achtertuin met grote houten tuinberging is gelegen op het zuiden. Aan de woning zit een heerlijke veranda en de tuin heeft ook een eigen poort naar achtergelegen steeg.

Bijzonderheden:
De woning is perfect geschikt voor een gezin of wonen/werken.


Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 138 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw geb. buitenruime: 24 m²
Externe bergruimte: 19 m²
Inhoud woning: 507 m³
Totale inhoud: 635 m³
Perceeloppervlakte: 224 m²
Energielabel: A


Ligging
Gelegen op een kindvriendelijke locatie, aan een autoluwe straat in de Schepenwijk. De halte voor openbaar vervoer is op loopafstand. Verder zijn er diverse sportaccommodaties supermarkten ook op loopafstand.

Bestemming
De bestemming van dit object is wonen.

Juridisch en erfdienstbaarheden
De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel.

Elektra
Voldoende groepen, automatische schakelaars en aardlekschakelaars.

Verwarming / warmwatervoorziening
HR combiketel en warm water door middel van zonneboiler, de HR
combi-ketel betreft een Intergas uit 2022 en de zonneboiler betreft een Agpo uit 2005.

Onderhoud binnen / buiten
Goed.

Isolatie
De woning is volledig geïsoleerd.

Bouw
Traditioneel gebouwde woning met betonvloeren op alle verdiepingen. Het dak is gedekt met pannen en bitumen.

Kadastrale gegevens
Gemeente : MEDEMBLIK
Sectie : C
Nummer : 3565
Ter grootte van : 224 ca.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.658,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 224 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 450 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (13.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Medemblik Sectie C Perceelnummer 3565 Oppervlakte 224 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties